Zoekt u een woning aan het water in Leeuwarden - Friesland?

In de woonwijk Blitsaerd gelegen zeer royale en moderne kubistische vrijstaande woning met maar liefst 300 m2 woonoppervlak, gelegen aan open vaarwater op een perceel van 857 m2 eigen grond. Door de inpandige ruime en geïsoleerde garage (circa 35 m2) alsmede de werkkamer en seperate studio op de begane grond leent deze woning zich uitstekend voor combinatie wonen/werken. De woning is optimaal geïsoleerd en heeft naast de achtertuin nog een tweetal ruime dakterrassen van resp. 50 m2 en 88 m2 . 

De indeling is als volgt:

entree/hal met toegang tot werkkamer (ca. 18 m2). Toilet (wandcloset) met urinoir. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV-opstelling en buitendeur. Eetkeuken (ca. 40 m2) voorzien van moderne keuken met kookeiland en diverse inbouw apparatuur. Aangrenzend aan deze woonkamer bevind zich een zelfstandige woonruimte (studio) met eigen ingang voorzien van hoekkeuken, badkamer en slaapkamer. Woonkamer (ca. 48 m2) met openslaande deuren naar tuin. 

1e Verdieping:
eigen opgang - Bijkeuken (slaapkamer) met wasmachine aansluiting (16 m). 3 woon/slaapkamers (resp. 17 m2, 17 m2 en16m2) waarvan één met toegang tot een dakterras. Twee gespiegelde badkamers met douche en wastafelmeubels alsmede dubbele (separate) toiletten (wandcloset). Keukenruimte - eetkeuken (15 m2)

2e Verdieping:
eigen opgang - 1 slaapkamer (12 m2), badkamer met toilet, douche en 2 wastafelmeubels (10 m2),  keukenruimte voorzien van complete keuken (4.5 m2). Ruim dakterras bereikbaar middels openslaande deuren vanuit woonkamer (20 m2).

Note: Meer info: ABO makelaars Leeuwarden